Avocat și Evaluator Exproprieri
Ți-au luat proprietatea? Nu accepta o despăgubire nedreaptă.
Exproprierea vine repede și cu o ofertă mult sub valoarea reală. Dacă nu reacționezi la timp, pierzi șansa de a obține ceea ce ți se cuvine cu adevărat.
Sunt Tanasă Teodor – avocat specializat în exproprieri și evaluator imobiliar autorizat – și te pot ajuta să obții o despăgubire corectă.
Timpul e esențial. Cu cât acționezi mai repede, cu atât ai șanse mai mari să câștigi.
Află mai jos cum te pot ajuta, pas cu pas.
Despagubirile acordate de statul roman sunt gresit stabilite. Obtine despagubiri corecte!
Cu ajutorul colegilor nostri (avocati, evaluatori) puteti solicita o despagubire de pana la 10 ori din suma oferita de catre statul roman. Va analizam sansele de castig in mod gratuit.
CUM PUTEM COLABORA?
VARIANTA 1
Îți reprezentăm interesele in cadrul procesului. Va trebui să avansezi costurile procesului, adică onorariul avocatului și onorariul comisiei de experți. La final aceste cheltuieli se recuperează dacă procesul se câștigă. Dacă procesul se pierde riscul pierderii cheltuielilor avansate este la d-voastră.
VARIANTA 2
Preluăm noi procesul în locul d-voastră în schimbul unui comision. Costurile vor fi avansate de către noi. Practic nu aveți niciun risc de pierdere a banilor în cazul în care procesul nu se câștigă. Dacă procesul cu statul se câștigă d-voastră veți încasa despagubirea justă, iar noi vom încasa un comision.
De ce despagubirile nu sunt stabilite in mod corect?
01
Despagubirile au fost stabilite in mod unilateral de catre statul roman
Expropriatorul (statul) are interes sa plateasca despagubiri in cuantum cat mai redus, sperand ca vor fi cat mai multe persoane care nu stiu ca pot contesta suma oferita.
02
Sumele stabilite de stat au la baza valorile din grilele notariale
In marea majoritate a cazurilor, valorile de piata sunt cu mult mai mari decat cele din grilele notariale. In cazul anumitor exproprieri sumele oferite nici macar nu ajung la aceste valori.
Decalaje mari de timp in procedura
Intre momentul stabilirii valorii de despagubit si cel al transferului dreptului de proprietate (decizia de expropriere) trece o lunga perioada de timp, fapt ce influenteaza valoarea reala a terenului.
04
Despagubirile nu sunt stabilite la data transferului de proprietate
Singurul moment pentru determinarea corecta a despagubirilor este cel de la data transferului de proprietate (data deciziei de expropriere; de exemplu pentru Otopeni – Tunari este 31.03.2020). Despagubirea este strans legata de trasferul dreptului de proprietate, iar raportarea la un alt moment conduce la o despagubire injusta.
Serviciile Noastre
Oferim suport complet clientilor nostri la cele mai competitive preturi.
Efectuam Rapoarte de Evaluare
In urma analizarii documentelor de proprietate specialistii nostri evaluatori, acreditati ANEVAR, va vor oferii o estimare corecta asupra valorii bunului expropriat.
Reprezentare in Instanta
Va asistam si reprezentam in instanta pentru recuperarea despagubirilor juste, prin intermediul avocatilor specializati in litigii.
Oferim Suport Expert Parte
In cadrul dosarelor putem avea calitatea de expert parte pentru determinarea valorii juste a despagubirilor.
Formulam Cerere de Interventie
In dosarele aflate pe rol putem formula cereri de interventie in sustinerea actiunilor pentru obtinerea despagubirilor corecte.
Rezultate Garantate
Experienta si proiectele derulate pana in prezent ne indreptatesc sa va asiguram sanse mari de castig.
Onorarii in Functie de Rezultate
Ne place ca munca noastra sa fie apreciata. De aceea onorariile noastre se raportează corect la rezultatele obtinute.
Proiecte derulate - Evaluari
In decursul ultimilor 5 ani am realizat evaluarea activelor unora dintre cele mai importante institutii ale statului roman. Proiectele realizate dovedesc capacitatea noastra de determinare a valorii juste a bunurilor.
Ministerul Economiei
20 bunuri evaluate
Ministerul Afacerilor Externe
30 bunuri evaluate
Ministerul Afacerilor Interne
20 bunuri evaluate
Ministerul Justitiei
35 bunuri evaluate
Ministerul Apararii
28 bunuri evaluate
Universitatea din Oradea
250 bunuri evaluate
CNAS
5 bunuri evaluate
ROMSILVA
1000 bunuri evaluate
Cazuri câștigate
Stabileşte cuantumul despăgubirii pentru imobilul expropriat conform Deciziei la expropriere nr. 1271 din data de 29.09.2020 şi HG nr. 539/2020 – poz. 345 la suma de 101.800 lei. Stabileşte cuantumul despăgubirii pentru imobilul rămas neexpropriat, în suprafaţă de 1975 mp, la suma de 288.500 lei. Obligă pârâtul la plata către reclamanţi a sumei totale de 390.300 lei, reprezentând despăgubirea datorată conform Deciziei la expropriere nr. 1271 / 29.09.2020, actualizată cu rata inflaţiei începând cu data rămânerii definitive a prezentei hotărârii şi până la data plăţii despăgubirilor
Expropriere Arges
Constată că valoarea despăgubirilor cuvenite reclamanţilor pentru imobilele expropriate prin Decizia de expropriere nr. 653/20.05.2020, terenurile şi construcţiile/îmbunătăţirile situate în Pope?ti-Leordeni, jud. Ilfov, înscrise la pozi?ia nr. 91 din Anexa nr. 2 la HG nr. 177/2020, este în cuantum total de 1.070.000 lei. Obligă pârâtul la plata către reclamanţi a diferenţei de sumă, care nu a fost consemnată deja, în cuantum de 453.476,33 lei, cu titlu de despăgubire. Obligă pârâtul la plata către reclamanţi a dobânzii legale penalizatoare, aferentă sumei de 453.476,33 lei.
Expropriere Popesti Leordeni
Obligă pârâtul să plătească reclamanţilor suma de 81 394 lei: suma de 19200 de lei cu titlu de despăgubire pentru terenul de 130 de mp expropriat, suma de 22 192 de lei pentru împrejmuirea demolată, suma de 2128 de lei pentru porţile de fier forjat, suma de 82 de lei pentru platforma de beton, precum şi suma de 37792 de lei pentru scăderea de valoarea cauzată de expropriere suprafeţei de teren de 364 de mp ce a rămas în proprietatea reclamanţilor. Obligă pârâtul să achite daune morale în sumă totală de 3000 euro pentru suferinţele psihice generate de procesul de expropriere.
Expropriere Bacau
Merita sa lucram impreuna
Suntem alaturi de dumneavoastra in procesul de obtinere a unei despagubiri juste.